核對日期 2026-10
買房前要算清楚的事
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以上資訊於 2026 年 10 月對照官方頁面核對。政策、金額和辦理方式會變，以官方為準；本頁不是法律、稅務或移民意見。
按需要找商家
66 家商家按本專題的規則從目錄裡自動挑選（類別 + 服務關鍵詞），每家只出現在第一個匹配的分組裡。標「資料待補」的請先致電確認。
按揭貸款
按揭經紀與提供按揭服務的經紀人。
地產經紀
住宅與投資地產經紀。
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公證師與房產律師
貸款買房時，按揭必須由公證師做公證文書。
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驗房
下單前或交房前的驗房。
裝修與屋頂
裝修公司，部分在資料裡寫明瞭 RBQ 執照號。
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窗簾、傢俱與家電
窗簾百葉、傢俱床墊與家電。
搬家
搬家、貨運與清潔。
房屋保險與安防
房屋保險經紀與監控安防。
常見問題
核對日期 2026-10在蒙特利爾買一套 70 萬的房子，過戶稅大概多少？
按蒙特利爾市政府 2026 年的示例，計稅基數 70 萬時為 9,349 加元。實際基數可能是評估值而不是成交價。
首付不到 20% 可以嗎？
可以，但要買按揭違約保險，最低首付為 50 萬以內 5%、50 萬至 150 萬部分 10%；150 萬及以上的房子至少 20%。
買房一定要找公證師嗎？
貸款買房必須：魁北克的房屋抵押只能以公證文書設立。
持工籤可以買房嗎？
聯邦對非加拿大人的購房禁令延長至 2027 年 1 月 1 日，但有例外，部分工籤持有人可能符合。請以聯邦官方頁面和律師意見為準。