核对日期 2026-10
买房前要算清楚的事
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以上信息于 2026 年 10 月对照官方页面核对。政策、金额和办理方式会变，以官方为准；本页不是法律、税务或移民意见。
按需要找商家
66 家商家按本专题的规则从目录里自动挑选（类别 + 服务关键词），每家只出现在第一个匹配的分组里。标「资料待补」的请先致电确认。
按揭贷款
按揭经纪与提供按揭服务的经纪人。
地产经纪
住宅与投资地产经纪。
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公证师与房产律师
贷款买房时，按揭必须由公证师做公证文书。
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验房
下单前或交房前的验房。
装修与屋顶
装修公司，部分在资料里写明了 RBQ 执照号。
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窗帘、家具与家电
窗帘百叶、家具床垫与家电。
搬家
搬家、货运与清洁。
房屋保险与安防
房屋保险经纪与监控安防。
常见问题
核对日期 2026-10在蒙特利尔买一套 70 万的房子，过户税大概多少？
按蒙特利尔市政府 2026 年的示例，计税基数 70 万时为 9,349 加元。实际基数可能是评估值而不是成交价。
首付不到 20% 可以吗？
可以，但要买按揭违约保险，最低首付为 50 万以内 5%、50 万至 150 万部分 10%；150 万及以上的房子至少 20%。
买房一定要找公证师吗？
贷款买房必须：魁北克的房屋抵押只能以公证文书设立。
持工签可以买房吗？
联邦对非加拿大人的购房禁令延长至 2027 年 1 月 1 日，但有例外，部分工签持有人可能符合。请以联邦官方页面和律师意见为准。